Мариуполь без «Города для людей»?

С тех пор, как вступил в силу Закон Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» появилась необходимость регулирования данного вопроса и на местном уровне. Но в Мариуполе, пожалуй, с самого начала появления управляющей компании в городе, разгорелись настоящие баталии. На протяжении трёх лет  периодически от жителей поступают постоянные жалобы на работу компании. Далее на mariupol.one.

Законодательная основа появления ООО «Город для людей» в Мариуполе 

Согласно информации на сайте Верховного Совета Украины Закон предусматривает:

  • управление многоквартирным домом — совершение совладельцами многоквартирного дома действий по реализации прав и выполнения обязанностей, связанных с владением, пользованием и распоряжением общим имуществом многоквартирного дома (ст.1);
  • управление многоквартирным домом осуществляется его совладельцами, и по решению совладельцев часть функций по управлению домом может передаваться управляющему или все функции — объединению совладельцев многоквартирного дома (ст. 9);
  • в случае если в течение одного года со дня вступления в силу Закона совладельцы многоквартирного дома, в котором не созданы объединения совладельцев, не приняли решение о форме управления многоквартирным домом, управление таким домом осуществляется управляющим, который назначается на конкурсной основе исполнительным органом местного совета, на территории которой расположен многоквартирный дом.

В таком случае договор о предоставлении услуг по управлению многоквартирным домом сроком на один год от имени совладельцев подписывает уполномоченное лицо исполнительного органа соответствующего местного совета, по решению которого назначается управляющий. Если за один месяц до истечения указанного срока ни одна из сторон не уведомит письменно другую сторону об отказе от договора, договор считается продленным на очередной однолетний срок.

Если в течение действия договора о предоставлении услуг по управлению многоквартирным домом, заключенного по результатам конкурса, совладельцы примут решение об изменении формы управления многоквартирным домом или об избрании другого управляющего, совладельцы имеют право досрочно расторгнуть такой договор, предупредив об этом управляющего, назначенного на конкурсной основе, не позднее чем за два месяца до дня расторжения договора (п.5 ст. 13).

В этом случае, если совладельцы многоквартирного дома не определились с формой управления домом в течение года со дня вступления в силу Закона Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме», а именно к 01.07.2016: не создали ОСМД, не выбрали управляющего самостоятельно, то управляющий таким домом назначается на конкурсной основе исполнительным органом местного самоуправления, на территории которого расположен этот дом.

Во исполнение требований Закона в г. Мариуполе в 2017 году проведен конкурс по назначению управляющих многоквартирными домами и выбора управляющей компании, которая будет предоставлять услуги. Победу в конкурсе одержала компания ТОВ «ГОРОД ДЛЯ ЛЮДЕЙ МАРИУПОЛЬ», которая с тех пор является управляющей компанией, что обеспечивает услуги по содержанию домов и придомовых территорий.

Позиция на стороне избирателей …

Отметим, что жалобы горожан на неудовлетворительную работу компании были и ранее, и на это обращали внимание местные СМИ в своих материалах, однако пролонгация договоров с компанией продолжалась и дальше.

На крайней сессии Мариупольского городского совета по инициативе городского головы Мариуполя Вадима Бойченко было принято решение, которое дает возможность жителям 180 многоквартирных домов расторгнуть договор с компанией.

«Мы развиваем Мариуполь для всех, думая о каждом! К нам обратились жители 180 домов, которые хотят выйти из обслуживания «Города для людей» в ОСМД, но их не пускают. Разве у нас крепостное право? Какая управляющая компания дала себе право таким образом держать людей? Жители хотят разорвать договор и взять в свое управление тот дом, в котором они живут. Решением на сессии мы даем им юридическую гарантию. Готовы сопровождать каждый дом и не дадим никого в обиду», — подчеркнул Вадим Бойченко.

Мы сами хозяева своих домов!

На данный момент, несмотря на то, что теоретически мариупольцы и так могли отказаться от услуг управляющей компании, заявление выглядит исключительно как предвыборный пиар. Поэтому вопрос приостановит ли свою работу компания в городе остается открытым. Мы будем следить за развитием событий.

Но уверены, что абсолютно всё в наших с вами руках. Мы сами решаем, каким будет наша жизнь сегодня, завтра, всегда! 

More from author

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here

Мариуполь без «Города для людей»?

С тех пор, как вступил в силу Закон Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» появилась необходимость регулирования данного вопроса...

Каникулы в мариупольских учебных заведениях

В реалиях пандемии человечество с каждым днём учится жить в новых условиях, мобильно приспосабливаться к новым вызовам и адаптироваться к обстоятельствам. Ученики...

С качественным образованием шагать просто: обзор ВУЗов Мариуполя

В Мариуполе есть много высших учебных заведений. Вибор велик. дальше рассказывает "mariupol.one". 1. Азовский морской институт Национального университета Одесская морская академия (АМИ НУОМА) Институт основан в...