Купівля житла в столиці – це серйозний, дійсно відповідальний крок. Щоб не помилитися у своєму виборі, можна оформляти угоду від початку до кінця самостійно, а можна спростити процедуру і убезпечити свою нерухомість і гроші, звернувшись за допомогою до atlanta.ua/kievskayaoblast. Тут кожен вибирає найбільш вдалий і зручний для себе варіант.
Основні рекомендації при огляді квартири
- Важливо приділити час перевірці історії квартири. Покупець розумітиме, як часто вже продавали квартиру до цього, чи були судові тяжби або суперечки. Виписка дозволить зрозуміти, знаходиться майно в іпотеці, або під арештом. Щоб уникнути проблем в майбутньому, досвідчені покупці залучають до процедури кваліфікованих юристів.
- Крім історії квартири, важливо розуміти, хто її власник. Мова йде про те, відноситься людина до групи ризику, наприклад, наркоман, або має залежність. Потенційного покупця повинні насторожити такі моменти, як часті продажу одного об’єкту. Також покупець повинен розуміти, хто власник. Можна також запитати про нього у сусідів.
- Хто прописаний на житлоплощі, чи мають вони право на її користування. Цей пункт дуже важливий, допомагає в майбутньому уникнути цілого ряду неприємних ситуацій.
- В якому стані знаходяться техніка, меблі, прилади. Купуючи квартиру, необхідно перевірити кожну деталь, адже від цього залежать ваші витрати в подальшому. Також потрібно вже на цьому етапі обговорити, що з майна залишається в квартирі, а що ні.
Що ще важливо при покупці і огляді квартири
Якщо виділити головні пункти, тоді це буде наступне:
- потрібно настояти на тому, щоб власник зміг бути присутнім особисто на угоді. Відразу дізнаємося, хто приписаний, хто виписаний, хто отримав право власності;
- необхідно перевірити документи власника, особливо, чи є неповнолітні діти, чоловік, або дружина;
- краще ознайомитися з документами БТІ, технічним паспортом об’єкта;
- огляд квартири на присутність дефектів;
- не зайвим стане розпитування про сусідів. Наприклад, чи легко з ними, є буйні, чи були конфлікти. Адже це все у разі успішно укладеної угоди буде впливати на ваш спокій і комфорт.
Якщо ви сумніваєтеся в тому, що зможете вийти на угоду, не потрапляючи в незручні, неприємні ситуації, тоді варто звернутися за допомогою до професіоналів. Мова йде про співробітників АН «Атланта». Звернувшись до них, можна зекономити свій час, гроші, і нерви.
